I. 모든 콜백의 스프레드시트를 보관하는 휴스턴의 울타리 계약자
휴스턴 계약업체의 스프레드시트는 공급업체와의 논쟁을 해결하기 위한 방법으로 시작되었습니다. 재료 담당자가 자신의 경험과 맞지 않는 고장률을 주장했을 때 그는 일화보다는 데이터를 원했습니다. 20년이 넘는 세월 동안 이 문서는 그가 가진 가장 설득력 있는 판매 도구가 되었습니다. - 고객에게 보여주었기 때문이 아니라 설치하려는 대상이 바뀌었기 때문입니다.
그의 승무원은 목재, PVC, 알루미늄 및 철을 설치합니다. - 그는 어떤 기질에도 충실하지 않습니다. 그러나 그의 인용 행동은 수년에 걸쳐 바뀌었습니다. 목재의 경우 이제 그는 서면 견적에 유지 관리 일정과 약 5{3}}~-8{5}}년 사용 수명을 포함하고 고객에게 10년 후 수리보다는 교체에 대한 예산을 책정할 것을 권장합니다. 철의 경우 특정 휴스턴 인근 지역의 토양 상태 - 슬래브 기초를 깨뜨리는 동일한 팽창성 점토 -로 인해 철 기둥 기초가 아무리 많은 콘크리트로도 영구적으로 해결할 수 없는 반복적인 문제가 되기 때문에 그는 견적을 작성하기 전에 현장 검사를 요구합니다. 알루미늄의 경우 그는 특정 알루미늄 등급과 스테인리스강 패스너만을 인용합니다. 그는 대형 소매업체에서 판매하는 더 저렴한 알루미늄-및-아연 도금-강철 시스템은 회사 이름을 붙일 제품이 아니라고 말했습니다. PVC의 경우 유지보수 일정이 첨부되지 않은 단일 설치 가격을 제시합니다. 수익-및-손실 명세서의 보증 인력 항목을 보면 이 접근 방식이 정확하다는 것을 알 수 있습니다.
그 스프레드시트에 묻혀 있는 통찰력은 한 가지 재료가 보편적으로 우수하다는 것이 아닙니다. 각 재료의 고장 모드는 시간이 지남에 따라 서로 다른 비용 프로필을 생성하며 비용 프로필은 구매 가격보다 더 중요합니다. 이 문서의 나머지 부분은 오류 모드 - 무엇이 중단되고, 언제, 수정하는 데 드는 비용을 중심으로 구성됩니다.
II. PVC 울타리가 실제로 무엇인지 - 및 1995년 비닐이 아닌 이유
PVC 울타리는 1990년대 북미 시장에 소개된 1세대 비닐 울타리 제품으로 인해 평판 문제를 안고 있습니다. 이러한 초기 제품은 얇은-벽 프로필, 최소한의 UV 안정제 부하, 기계적 고정보다는 재료의 유연성에 의존하는 조인트 디자인을 사용했습니다. 그들은 5년 안에 누렇게 변했습니다. 추운 날씨에는 부서지기 쉽고 여름 직사광선에는 부드러워졌습니다. 2년 만에 늘어진 문은 카테고리를 정의하는 이미지가 됐다.
전문 설치 시장에 서비스를 제공하는 제조업체의 현대 PVC 울타리는 초기 제품과 거의 유사하지 않습니다. 이 공식은 황변을 유발하는 폴리머 사슬 분해를 방지하는 UV- 차단 색소인 이산화티타늄(-)을 훨씬 더 많이 사용하며 - 안정제 패키지는 초기 비닐 울타리 제제에서 차용한 내부 트림 용도가 아닌 수십 년간의 실외 노출용으로 설계되었습니다. 압출의 벽 두께는 직선으로 유지되는 울타리와 휘어지는 울타리를 구분하는 가장 중요한 단일 변수이며 계약업체{5}} 등급 부문의 표준은 초기 제품의 약 1.5mm에서 의미 있는 보증이 제공되는 프로파일의 2.0mm 이상으로 이동했습니다.
-현대 건설업체 등급-PVC 울타리 레일의 단면입니다. 멀티-챔버 내부 구조는 과도한 무게를 추가하지 않고도 견고함을 제공합니다. 주변 및 내부 웹 -에서 볼 수 있는 벽 두께 -는 레일이 수년간의 열 순환 동안 2-미터 범위에 걸쳐 직선으로 유지되는지 여부를 결정하는 치수입니다.
조인트 디자인은 1세대 PVC 펜싱과 현행 펜싱 사이에 변화된 두 번째 변수이다. 초기 시스템은 레일 끝을 고정하기 위해 포스트의 내부 치수 공차에 의존하는 마찰식-맞춤 포스트-와 레일 연결을 사용했습니다. 재료가 열적으로 순환하면서 그립이 느슨해졌고, 느슨해진 조인트로 인해 레일이 움직일 수 있었고, 이로 인해 조립품의 다음 조인트에 패스너가 로드되고 차례로 느슨해졌습니다. 최신 시스템은 서로 다른 속도로 팽창하고 수축하는 두 PVC 표면 사이의 마찰에 의존하지 않는 내부 알루미늄 강화재에 레일을 통해 구동되는 스테인레스 스틸 패스너, 브래킷, 잠금 탭이 있는 라우팅된 슬롯 또는 포지티브 기계적 연결 -을 사용합니다. 조인트는 기계적으로 고정되어 있기 때문에 마찰-맞춤이 아닌 단단한 상태를 유지합니다.
III. 부패, 녹, 그리고 다른 세 가지 재료가 소유자에게 넘겨주는 두 가지 문제
나무가 썩습니다. 이는 설계 결함이나 제조 결함이 아닙니다. 이는 나무가 흙과 접촉하고 비, 습기, 지구상의 모든 야외 환경에 존재하는 곰팡이 포자에 노출될 때 일어나는 일입니다. 압력-처리 목재는 목재 섬유에 부패를 유발하는 유기체에 독성을 주는 살생물제(- 일반적으로 알칼리성 구리 4차 화합물-)를 함침시켜 공정 속도를 늦춥니다. 목재를 방수 처리하지는 않습니다. 휴스턴 계약자의 영토에 울타리 기둥으로 설치된 처리된 소나무는 5~8년 내에 토양 경계선이 부드러워지는 것을 보일 것입니다. 고급 목재 울타리 재료인 삼나무는 처리된 소나무보다 더 오랫동안 부패에 저항하지만 - 아마도 포스트 베이스에서 10~14년 정도 - 선형 피트당 비용이 약 2~3배 더 비쌉니다. 두 재료 모두 2~3년마다 염색 또는 밀봉이 필요합니다. 두 재료 모두 결국 교체 후 필요하게 됩니다. 나무 울타리의 문제는 썩을 것인가가 아니라 언제 썩을 것인가, 그리고 그런 일이 일어났을 때 집주인이 계속 그 집에 살고 있는가의 문제이다.
철이 녹슬습니다. 장식용 울타리의 전통적인 재료인 연철 - -은 수십 년 동안 대규모로 제조되지 않았습니다. 오늘날 시장에서 "철 울타리"라고 부르는 것은 연강으로 피켓, 레일 및 기둥으로 형성되고 코팅 시스템으로 보호됩니다. 일반적으로 아연 프라이머, 때로는 분말 코팅, 때로는 프리미엄 제품의 다층-자동차 등급 마감 처리입니다. 코팅은 부식에 대한 울타리의 유일한 방어 수단이며, 설치 순간부터 성능이 저하되는 방어 수단입니다. 제초기의 스크래치로 인해 강철이 노출됩니다. 홈통 청소 중에 상단 레일에 기대어 있던 사다리의 칩으로 인해 강철이 노출되었습니다. 토양에 묻힌 기둥 베이스는 비가 내린 후에도 젖어 있고 외부에서 안으로 부식됩니다. 이러한 파손 지점에 형성된 녹은 국부적으로 머물지 않고 - 인접한 코팅 아래로 기어 들어가 강철 표면에서 들어 올려 더 많은 금속을 노출시켜 주기를 가속화합니다. 염수 분무로 인해 내륙 조건에 비해 부식이 3~5배 가속화되는 해안 환경-의 철책은 5년 이내에 기둥 베이스와 용접 접합부에 심각한 녹이 발생할 수 있습니다. 수리는 샌드블래스팅, 프라이밍 및 재도장 -으로, 영향을 받은 부분을 분해해야 하기 때문에 원래 설치보다 선형 피트당 비용이 더 많이 듭니다.
알루미늄은 녹 문제를 피합니다. - 기본 금속을 보호하는 안정적인 산화알루미늄 층을 형성합니다. - 그러나 다른 취약성을 초래합니다. 알루미늄의 강도는 강철의 약 1/3- 정도입니다. 동일한 단면의 강철 레일과 동일한 거리에 걸쳐 있는 알루미늄 울타리 레일은 동일한 풍하중에서 3배 더 많이 휘어집니다. 알루미늄 펜스 시스템은 더 큰 프로파일 섹션을 사용하여 보상하지만 재료의 피로 강도가 낮기 때문에 반복적인 하중 - 일일 열팽창 및 수축, 계절별 돌풍, 닫히지 않고 쾅 닫히는 게이트의 진동 - 패스너 구멍 근처의 응력 집중에서 균열이 발생할 수 있습니다. 균열은 폭풍우가 치는 동안 포스트 연결부에서 난간의 한 부분이 파손될 때까지 분말 코팅 아래에서 보이지 않게 천천히 전파됩니다. 휴스턴 계약업체의 스프레드시트에는 게이트 힌지 마운트와 포스트{11}}레일 연결부 주위에 집중된 알루미늄 콜백이 표시되어 있으며, 근본 원인은 거의 항상 약간 크게 뚫린 패스너 구멍이나 조립 중에 보호 코팅이 손실된 패스너 구멍의 피로 균열입니다.
PVC 울타리는 이러한 세 가지 분해 경로를 모두 방지합니다. 곰팡이가 섭취할 수 있는 유기물이 없기 때문에 썩지 않습니다. 산화할 금속이 없기 때문에 녹슬지 않습니다. - 고급 PVC 울타리 시스템의 내부 알루미늄 보강재는 이를 감싸는 PVC 압출재에 의해 습기로부터 격리됩니다. PVC 폴리머는 금속에 피로 파괴를 초래하는 미세 균열을 일으키지 않고 수백만 번의 작은 굴곡 주기를 겪을 수 있기 때문에 알루미늄과 같은 순환 하중 하에서도 피로 균열이 발생하지 않습니다.- PVC - 안정화되지 않은 제제의 UV 저하,-사양 프로필의 뒤틀림, 마찰{11}}맞춤 시스템의 접합부 풀림-에 영향을 미치는 실패 모드는 제조 및 사양 실패이지 물질적 불가피성이 아닙니다. 현재 계약자 등급 사양에 따라 제작된 PVC 울타리는 다른 세 가지 재료의 소유권 경험을 정의하는 성능 저하 메커니즘을 제거합니다.
IV. 4가지 재료, 15년 소유권 - 나란히 있는 숫자
선형 피트당 설치 비용은 울타리 견적을 지배하는 숫자이지만 재료를 비교하는 데 가장 유용하지 않은 숫자입니다. 다음은 구매, 설치, 유지 관리 및 가장 일반적인 수리 이벤트가 포함된 15년- 소유권 비교입니다. - 휴스턴 계약업체의 스프레드시트가 추적하는 것과 동일한 비용 범주가 여기에 집계되어 시장 전체에 적용됩니다.
| 비용 범주 | PVC 울타리 | 압력-처리 목재 | 알류미늄 | 단조-철-스타일 강철 |
|---|---|---|---|---|
| 자재 + 설치(0년차) | $2,800–$5,500 | $1,800–$3,500 | $3,500–$6,500 | $4,500–$9,000 |
| 염색 / 씰링 / 페인팅 | $0 -는 필요하지 않음 | 행사당 $600~$1,200; 2~3년마다; 15년간 5~7개 이벤트=$3,000~$8,400 | $0 - 파우더 코팅은 손상될 때까지 영구적입니다. | 행사당 $800–$2,000; 3~5년마다; 15년에 걸쳐 3~5개의 이벤트=$2,400~$10,000 |
| 기둥/구조물 수리 | 서리가 내리는 지역에서 - 간헐적인 포스트 재설정이- 최소화됩니다. 교체 후 드물다 | 15년 동안 100피트당 기둥 2~5개 교체, 기둥당 $150~$300=$300~$1,500 | 게이트 힌지 재{0}}용접 또는 보강, 사건당 $200~$600; 1~3건의 사건 | 포스트 베이스 및 용접부의 녹 수리; 사건당 $300~$800; 15년 동안 2~4건의 사건 발생 |
| 게이트 조정/하드웨어 | 강화된 기둥에 최소한의 - 게이트 경첩이 있습니다. 힌지 조정 간단 | 나무 프레임이 느슨해지면 게이트가 처지는 현상이 흔히 발생합니다. 3~5년마다 힌지 교체 | 알루미늄 프레임이 휘어짐에 따라 힌지 및 래치 정렬 문제가 발생합니다. 1~2년마다 조정 | 무거운 게이트 경첩이 마모되었습니다. 힌지 핀 교체 공통; 용접 부위의 게이트 프레임 녹 |
| 15-연도 합계(중간 추정) | $3,200–$6,800 | $5,100–$13,400 | $4,700–$9,100 | $8,100–$21,000 |
| 15년차의 모습 | 색상 안정성; 표면 청소 가능; 일반 검사에서 눈에 띄는 성능 저하 없음 | 풍화된 회색 또는 얼룩진 색상; 표면 얼룩이 손상되지 않은 경우에도 포스트 베이스가 부패한 것으로 나타납니다. | 파우더 코팅에는 백악 현상이나 약간의 퇴색이 나타날 수 있습니다. 면밀한 검사를 통해 관절에 피로 균열이 나타날 수 있음 | 포스트 베이스, 용접 조인트 및 코팅 파손 지점에 녹이 보입니다. 외관을 위해 재도색 필요 |
표에는 초기 인용문에 숨겨진 패턴이 나와 있습니다. 목재는 설치비용이 가장 낮고 유지비용이 가장 높습니다. - 두 숫자가 연결되는 이유는 재료의 품질이 저하되고 유지될 것으로 예상되기 때문에 재료 가격이 저렴할 수 있기 때문입니다. 철은 설치 비용이 가장 높고 유지 관리 비용이 두 번째로 높으며 - 15년-년 소유 기간 동안 상당한 차이로 가장 비싼 울타리 재료가 됩니다. 알루미늄은 두 축의 중앙에 위치합니다. - 목재보다 구입 비용이 더 비싸고 철보다 유지 비용이 저렴합니다. PVC는 중간 수준의 설치 비용과 가장 낮은 유지 관리 비용을 갖고 있으며, 이러한 조합으로 인해 주택 소유자가 나무 울타리 유지 관리의 첫 번째 라운드가 만료되기 전에 부동산을 판매하는 경우를 제외하고 모든 시나리오에서 15년 이상 소유할 수 있는 가장 저렴한 재료가 됩니다.
V. 문이 처지기 전까지는 누구도 확인할 수 없는 차원
PVC 울타리 프로파일의 벽 두께는 소매 포장이나 소비자 대상 마케팅에 표시되는 숫자가 아닙니다.- 이는 두 번째 여름에 눈에 보이는 파도를 발생시키는 울타리와 10년 동안 열 순환을 통해 직선으로 유지되는 울타리를 구분하는 차원입니다. 그리고 이는 휴스턴 계약자가 PVC 울타리 견적을 내기 전에 확인하는 숫자입니다. 왜냐하면 그는 벽 두께가 다른 단일 변수보다 보증 청구를 더 정확하게 예측한다는 스프레드시트 -에 나타나는 소수의 PVC 콜백으로부터 -를 배웠기 때문입니다.
PVC 울타리 레일 또는 피켓은 온도 변화에 따라 팽창 및 수축됩니다. 경질 PVC의 선형 열팽창 계수는 강철의 약 5~6배, 알루미늄의 약 2배입니다. 섭씨 30-도의 온도 변동을 받는 2-미터 PVC 레일의 길이는 대략 3~4밀리미터 정도 변경됩니다. 레일의 벽 두께가 적절한 경우({5}})는 압출에 재료 단면이 충분하여-열팽창이 제한된 끝에서 생성되는 굽힘 모멘트를 저항할 수 있음을 의미합니다.- 레일은 직선을 유지하고 팽창은 조인트 간격에 의해 흡수됩니다. 벽 두께가-지정된 것보다 낮으면 레일이 휘어집니다. 버클은 처음에는 신축성이 있으며 - 온도가 설치일의 상태로 돌아가면 사라지지만 수백 번의 열 주기가 지나면 반복되는 굽힘 작업으로 인해-버클 지점에서 PVC가 경화되고 변형이 영구적이 됩니다. 3~4년차에 집주인이 알아차린 울타리 선의 파도는 설치 이후 울타리가 견뎌온 더운 오후마다 축적된 소성 변형입니다.
게이트는 벽 두께가 가장 심각하게 중요한 부분입니다. 울타리 문은 말뚝을 운반하는 직사각형 프레임으로 한쪽에는 경첩이 달려 있고 다른 쪽에는 걸쇠로 고정되어 있습니다. - 지지대에서 가장 먼 지점에 무게를 집중시키는 구조적 구성입니다. 경첩을 운반하는 수직 스타일은 게이트의 아래쪽 무게뿐만 아니라 게이트가 열릴 때마다 발생하는 비틀림 모멘트와 래치{3}}측 지지대에서 힌지{4}}측 지지대로 무게가 이동하는 비틀림 모멘트를 견뎌야 합니다. 스타일의 벽 두께가 과소-지정된 경우, 힌지 나사 구멍의 재료가 크리프 - 지속적인 하중 하에서 천천히 영구 변형-되고 게이트가 처집니다. 처짐은 래치 측면의 여유 공간을 증가시켜 바람이 게이트를 덜컥거리게 하고 크리프를 가속화하여 처짐을 증가시킵니다. 게이트가 '더 이상 제대로 닫히지 않음'을 알아차린 주택 소유자는 울타리가 인용되기 몇 년 전 압출 공장에서 이루어진 벽 두께 결정으로 시작된 프로세스의 최종 상태를 관찰하고 있습니다.
현재 휴스턴 계약업체가 지정하는 계약업체 등급- PVC 울타리 시스템은 레일과 피켓에 최소 2mm의 벽 두께를 사용하고 게이트 스타일에 훨씬 더 두꺼운 부분을 사용합니다. - 경우에 따라 PVC 압출 내부에 내부 알루미늄 또는 아연 도금 강철 보강재를 사용합니다. 보강재는 구조적 하중을 전달합니다. PVC는 내후성-외관을 제공합니다. 이는 3년차에 조정이 필요한 게이트와 12년차에 실제로 작동하는 게이트를 분리하는 설계 접근 방식입니다. 저사양 프로필과 계약자 등급 프로필 간의 비용 차이는- 자재 수준에서 대략 20~30%입니다. - 새깅 게이트를 재설정하기 위한 단일 서비스 호출 비용의 일부에 불과합니다.
6. 재료 사양보다 중요한 설치 결정
울타리는 포스트 매립뿐만 아니라 기능도 수행합니다. 이는 재료에 관계없이 사실이지만, 잘못된 결과는 재료 -에 따라 다르며 그 변화는 유익합니다.
1. 기둥 깊이 및 기초 설계.휴스턴 계약자의 지역에서는 서리선이 지배적인 요인이 아닙니다. - 팽창성 점토는 통제 요인입니다. 광대한 점토 토양의 콘크리트에 설치된 울타리 기둥은 끊임없이 악물고 이완되는 턱의 치아처럼 행동합니다. 콘크리트 기초는 흙이 붙잡는 견고한 블록을 제공하고 비가 내린 후 흙이 팽창하면 기초를 들어 올립니다. 가뭄 동안 토양이 수축하면 땅이 떨어집니다. PVC 기둥은 강철이나 철보다 가볍고 유연하기 때문에 견고한 금속 기둥보다 이러한 움직임에 더 잘 견딥니다. - PVC는 영구적인 변형 없이 약간 구부러질 수 있으며 흙이 마르면 기둥은 원래 위치로 돌아갑니다. 동일한 기초에 설치된 철 기둥은 흙의 움직임을 위의 견고한 난간 어셈블리로 전달하여 매 사이클마다 용접 조인트와 패스너 연결에 압력을 가합니다. 휴스턴 건설업자는 - 아래에 자갈 배수층이 있는 더 깊은 기초에 철 기둥을 설치하는 방법을 배웠습니다. 이는 비용을 추가하지만 광대한 토양에서 발생하는 서리-상승-등가 움직임을 줄이는 세부 사항입니다.
2. 패스너 재질의 호환성.스테인레스 스틸 패스너는 울타리 건설에서 가장 저렴한 보험 정책이며, 스테인리스 스틸 패스너가 없으면 알루미늄 및 철 울타리 설치에서 가장 흔히 피할 수 있는 실패입니다. 알루미늄 기둥에 박힌 아연 도금 강철 나사는 울타리 설치에서 빗물인 전해질이 있는 상태에서 접촉하는 갈바니 커플 - 두 개의 서로 다른 금속을 생성합니다. 양극성 금속인 알루미늄은 우선적으로 부식됩니다. 부식 생성물이 팽창하여 주변 알루미늄에 균열이 생기고 패스너의 그립력이 상실됩니다. 수리하려면 부식된 패스너를 뚫고-재료가 충분히 남아 있으면 구멍을 다시 두드리고 스테인레스 스틸 교체 -를 설치하거나 보다 일반적으로 전체 연결을 관통-볼트와 지지판으로 교체해야 합니다. 휴스턴 계약업체의 스프레드시트에는 아연 도금 패스너를 사용하여 다른 계약업체가 설치한 알루미늄 울타리에만 이 오류가 기록되어 있습니다. 그 자신의 알루미늄 설치는 스테인레스 스틸 하드웨어만을 사용하며 이러한 설치에 대한 콜백 비율은 극적으로 낮습니다.
3. 게이트 포스트는 라인 포스트와 동일하지 않습니다.게이트 포스트는 게이트 어셈블리의 전체 중량과 모든 열기-및-닫기 주기의 동적 부하를 지탱합니다. 라인 포스트는 난간의 일부와 인접한 패널에 분산된 풍하중을 전달합니다. 동일한 구조 요소 -로 처리하여 동일한 깊이, 동일한 기초 직경, 동일한 기둥 섹션 -을 사용하여 게이트 기둥을 설정하는 것이 모든 울타리 재료에서 게이트-관련 콜백의 가장 일반적인 원인입니다. PVC 울타리 시스템의 경우 게이트 포스트는 라인 포스트보다 더 무거운-벽 섹션이어야 하며 게이트 너비가 대략 1m보다 큰 경우 포스트는 힌지 장착 지점 아래 콘크리트 기초까지 확장되는 내부 보강재를 지녀야 합니다. 이는 울타리 설치 재료비에 게이트당 40~80달러를 추가하는 사양 세부 사항입니다. 이는 일반적으로 사후 수정에 드는 인건비와 자재 비용이 수백 달러에 달하는 게이트 처짐 콜백을 제거합니다.
